Quattordici vicende si intrecciano attorno ad un fantomatico personaggio in altrettanti appartamenti di un condominio nel corso di una domenica notte. A fare da sfondo a queste storie è la realtà anonima e cinica di una metropoli contemporanea; una realtà che si condensa nel microcosmo di un vecchio palazzo che viene sviscerato, con acume investigativo, fino a cogliere le manie e le nevrosi di coloro che vi abitano.