Una difformità edilizia trascurata, uno stato legittimo ricostruito in modo fragile o una conformità catastale data per scontata raramente bloccano il rogito, ma possono trasformarsi in problemi al momento di ristrutturare, rivendere o ottenere un mutuo. Questo manuale offre ai professionisti un metodo operativo per verificare la regolarità degli immobili prima della compravendita. Analizza regolarità edilizia, urbanistica, stato legittimo e conformità catastale, alla luce della normativa aggiornata al decreto Salva Casa. Guida il tecnico nella gestione dell'incarico, nel sopralluogo, nella ricostruzione dello stato legittimo, nell'individuazione e classificazione delle difformità, nella valutazione della sanabilità, nella redazione della relazione tecnica e nella gestione delle responsabilità professionali, con casi pratici commentati. Il volume è integrato con la webapp Stato Legittimo Pro, che supporta la compilazione guidata della relazione tecnica, e con lo Speciale Testo Unico Edilizia di LavoriPubblici.it, banca dati costantemente aggiornata di normativa e giurisprudenza.