Il volume esplora la categoria degli spazi urbani autogestiti dagli abitanti che possono essere riconosciuti come beni comuni: le Comunanze urbane. Queste sono definite come spazio terzo (né pubblico, né privato) e riconosciute in base a sette caratteristiche. Vengono inoltre formulate alcune proposte su come la pianificazione può trattare adeguatamente questi luoghi, attraverso il confronto con alcune politiche comunali e in base all'autodeterminazione delle esperienze per arrivare a costruire una città realmente in mano ai suoi abitanti. Le comunanze urbane infatti possono essere viste come luogo strategico di sperimentazione di nuove relazioni tra i cittadini e tra questi e le istituzioni.