Il presente volume è suddiviso in due parti. La prima riguarda la vita del Maffi (1858-1931). Dal 1858 al 1902, vengono ricordate la sua giovinezza, l'amore per gli studi scientifici, il suo entusiasmo nel ministero sacerdotale. Dal 1903 al 1931 gli anni pisani, prima come Arcivescovo, poi come Cardinale; furono anni di un attivismo straordinario: ristrutturazione del Seminario di Santa Caterina, formazione del clero attraverso atti di indirizzo (omelie, lettere pastorali, discorsi vari), conoscenza diretta del suo popolo tramite numerose visite pastorali, costruzione di Chiese nella diocesi. La seconda parte tratta della nascita della "Casa Cardinal Maffi" (1944) ad opera del giovane parroco Pietro Parducci; questa inizialmente ebbe uno straordinario sviluppo ed ottenne prima il "riconoscimento ecclesiastico", poi quello di "Ente morale" dal 1972 iniziò ad allargare il suo raggio d'azione in numerose località della Toscana e non solo. Dopo la morte del fondatore (1997), grazie a uno Statuto del 2003, l'Arcivescovo di Pisa nominò come Presidente della "Fondazione" il dott. Luigi Marchetti; alla sua morte (2017) successe il dott. Franco Falorni. Prefazione di S. E. Mons. Giovanni Paolo Benotto, Arcivescovo di Pisa.