Quando l'agente Francesco Caparzo trova in un vecchio capannone industriale lo spettacolo agghiacciante di uno zoo privato, con esseri umani reclusi in condizioni pietose e il responsabile di quell'orrore di fronte a lui, un colpo di pistola sembra risolvere tutto: il colpevole ucciso, i prigionieri salvi. Ma le cose non sono come appaiono. Tra le vittime si nasconde un complice, che riesce a scappare. Inizia una difficile caccia all'uomo, mentre Caparzo capisce che l'origine di quel male sta proprio nelle sue vittime e nei loro segreti. Qualcuno perseguita i sopravvissuti, ed è tempo di mettere insieme i pezzi per evitare che il fantasma che li sta inseguendo porti a termine il suo lavoro.